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濟源中級法院成功調解一起標的1.1億元大案

  發布時間:2019-04-10 15:55:19


    4月8日,濟源中級人民法院在焦作順利調解一起河南省高級人民法院指定的、標的達1.1億元大案。

    席某與王某、焦作市置業某有限公司(以下簡稱置業公司)借款合同糾紛一案,焦作市中級人民法院于2 017年2月27日作出(2016)豫08民初第137號民事判決,判令王某、置業公司在判決生效后十日內償還席某借款本金4900萬元及利息。因王某、置業公司未能履行判決書確定的義務, 2017年4月5日,席某向焦作市中級人民法院申請強制執行,截至席某申請執行時,借款本息已經達到一億余元。焦作市中級人民法院執行期間,上述兩個被執行人已經將財產進行了轉移,案件雖然有焦作市大地某置業有限公司(以下簡稱大地公司)進行了擔保,但案件始終未有實質性進展。申請執行人席某多次要求盡快執行擔保人大地公司的在建房產。而擔保人大地公司已將部分在建房產進行了預售,由于法院的查封,已經出售的房產無法辦理房產手續,導致近500余名業主不滿。2019年2月7日,河南省高級人民法院指定此案由濟源中級人民法院執行。

    3月26日,該案正式立案后,為全面查清案件情況,濟源中級人民法院執行局副局長王紀玖詳細查閱了焦作市中級人民法院的案件卷宗,將每一個情節牢記于心。為拿出執行方案,盡快穩住500余名業主燥動的心,王紀玖副局長連續3個晚上加班至深夜,制定了3套執行方案和相關預案。

    4月2日,王紀玖副局長帶領執行干警前往焦作進行實地勘察,并著手進行案件調解。上午十點鐘,王紀玖一行一到焦作,就立即對被執行人置業公司和擔保人大地公司的所有房產、土地等信息進行調取,并到焦作市某村委會進行核實,全面掌握了被執行人和擔保人的現有財產信息、轉移財產線索。鑒于申請執行人席某和被執行人王某曾經有生意交往,在此基礎上,王紀玖副局長本著案結事了的原則進行調解。首先向雙方當事人講清了法律利害關系,明確指出被執行人、擔保人必須履行生效法律文書確定的義務,否則依法追究其相關法律責任。同時對于申請執行人,雖然案件判決有利息,并計算至實際付清之日,但要求申請執行人席某也要理解被執行人和擔保人的實際困難,了解目前房地產行業所經歷的困境,要本著解決問題的態度來調解,王紀玖副局長也對其進行了勸說。其次為促使當事人解決問題,王紀玖副局長邀請了焦作市委政法委的有關同志全程參與調解,在各方當事人之間起到了穿針引線和橋梁紐帶作用。

    盡管說,席某和王某、正大公司的糾紛有生效判決,并確定了利息,如果依據判決執行,截至目前本息已經上億,但是被執行人的實際履行能力不足,案件也難以執結,申請執行人的權益也得不到保護。如果按照前期擔保人大地公司和當事人之間的擔保協議履行,擔保人大地公司自愿替被執行人王某、置業公司向席某還借款本息7000萬元,償還7000萬元后,席某就不得再向被執行人和擔保人主張剩余利息。此時申請執行人席某就會喪失剩余4000萬元的利息。考慮來考慮去,王紀玖副局長要求申請執行人一定要立足現實,充分了解履行生效判決以及執行和解協議的區別。就這樣,王紀玖副局長連續2個晚上與申請執行人溝通至凌晨1點,最終當事人和擔保人選擇了執行和解。同時對于當前出現的部分業主情緒不穩定問題,王紀玖副局長也進行了充分考慮,在充分保障申請執行人席某權益的情形下,注意到和解協議的履行方式、履行期限,提出了可以先行解封60套房產,讓擔保人大地公司進行出售,房款用于公司運轉,從第61套房產開始,每銷售一套,擔保人要繳納23%的房款,每銷售30套,法院解封30套的方案。這樣既保證了500余名業主房產手續的陸續辦理問題,又保證了法院對擔保人的限制,可以促使擔保人盡快履行義務。這套方案達到了案件當事人、擔保人的雙方認可,最后大家握手言和,500余名業主對此給予了高度評價,達到了法律效果和社會效果的一致性。

責任編輯:曹紅歌    


 

 

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